Berraz Negocios Inmobiliarios

Descripción de la propiedad

Una casa para disfrutar en familia, con amplitud, calidad y una financiación que puede acercarte a tu próxima inversión.

Ubicada en El Naudir, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y una vista abierta que acompaña cada espacio.
En la planta baja, el living-comedor se integra con la cocina, con la posibilidad de mantener los ambientes conectados o separados. Cuenta con un espacio preparado para instalar una chimenea, toilette de recepción y un ambiente adicional ideal para playroom, escritorio o dormitorio de huéspedes.

La propiedad también dispone de dependencia de servicio con baño completo y lavadero independiente, con espacio para lavarropas y secarropas.
En la planta alta se encuentran tres dormitorios en suite, todos con baño completo, balcón propio y abundante luz natural. La suite principal ofrece un amplio vestidor y baño con jacuzzi.
El exterior invita a disfrutar durante todo el año: una galería de generosas dimensiones con parrilla y una pileta con sistema de llenado automático, ideales para compartir momentos con familia y amigos.

Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante, los aires acondicionados, las aberturas con doble vidriado, los pisos de porcelanato y los materiales de excelente calidad. Además, cuenta con cochera semicubierta para dos vehículos y espacio descubierto para otros dos.
¿El diferencial? Los propietarios ofrecen financiación de una parte del valor. Una alternativa para evaluar condiciones de compra más flexibles y concretar tu próxima operación.

El Naudir – Aguas Privadas: Donde la Naturaleza y el Estilo Náutico se encuentran. Ubicado en el prestigioso sector del Nuevo Cazador en Escobar, El Naudir – Aguas Privadas redefine el concepto de vida residencial con un entorno que combina la tranquilidad del agua y la exclusividad de un diseño urbanístico pensado para el confort y la privacidad. Características Destacadas: • Extensión y Lotes: El barrio se extiende sobre 180 hectáreas y cuenta con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m² cada uno. De estos, el 60% posee acceso directo al agua, ya sea a través de lagunas internas o con amarras propias, mientras que el 40% restante son lotes internos.

Ambiente Náutico: Con 46 hectáreas de espejos de agua que incluyen lagunas internas y acceso al Río Luján, El Naudir ofrece un escenario ideal para los amantes de la vida náutica y las actividades al aire libre. • Infraestructura y Servicios: • Club House y SUM para eventos y reuniones sociales. • Piscina y áreas recreativas. • Zona deportiva con tres canchas de tenis y una cancha multifuncional para fútbol, rugby y hockey. • Área de juegos infantiles, sector comercial y dormies para huéspedes. • Puerto con amarras, facilitando el acceso al río y promoviendo actividades náuticas. • Accesibilidad: El acceso principal se realiza a través del viaducto a Puertos del Lago, con salida por la Ruta 25. Además, está en proceso de asfaltado el boulevard que conecta desde San Matías hasta la Ruta 25, mejorando la conectividad del barrio.

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887